Nowy Dom 1/2 Bliźniaka ok.265m2,B.Dobry Rejon (pruszkowski, Nadarzyn)
OFERTA SPRZEDAŻY PRZESTRONNY BLIŹNIAK W NADARZYNIE!!
Na sprzedaż oferuję przestronną i funkcjonalną połowę dużego bliźniaka zlokalizowaną w spokojnej części Nadarzyna (woj. mazowieckie), w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury lokalnej.
Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej: ok. 267 m², w tym :m
Powierzchnia użytkowa parteru: 116,3 m² Powierzchnia użytkowa piętra: 79,0 m² Powierzchnia użytkowa piwnicy: 77,7 m² Powierzchnia działki: ok. 410 m²
Dodatkowo: garaż, spiżarnia, strych, pełna piwnica użytkowa
Rozkład pomieszczeń
Parter:
- Hall 9,6 m²
- Pokój dzienny 26,9 m²
- Jadalnia 9,8 m²
- Kuchnia 10,0 m²
- Pokój gabinetowy 11,4 m²
- WC 2,7 m²
- Pomieszczenie gospodarcze + garaż 38,1 m²
Piętro :
- Hall 20,3 m²
- Sypialnie 19,2 m² + 13,3 m² + 11,3 m²
- Garderoba 7,3 m²
- Łazienka 7,4 m²
- Poddasze 11,1 m² (24,7 m² po podłodze)
Piwnica:
- Hall 13,5 m²
- Pomieszczenia gospodarcze 11,3 m²
- Kotłownia 11,4 m²
- Piwnice / magazyny 27,4 m² + 9,4 m²
Dom został wybudowany i wykończony w 1996 roku , a obecny właściciel nabył go jako nowy w również w tym samym roku.
Przez lata nieruchomość była systematycznie unowocześniana: w 2009 roku wymieniono okna na trzyszybowe PCV oraz wykonano docieplenie elewacji wraz z malowaniem zewnętrznym i wewnętrznym.
W 2010 roku zainstalowano nowy dwufunkcyjny piec gazowy oraz położono terakotę w piwnicy.
W 2013 roku przeprowadzono wymianę pokrycia dachowego. Nieruchomość jest w stanie do zamieszkania, z możliwością ewentualnego odświeżenia podłogi na parterze.
Nieruchomość charakteryzuje się bardzo dobrą komunikacją.
Dojazd samochodem do Warszawy poza godzinami szczytu zajmuje ok. 20 minut.
W zaledwie 5 minut można dotrzeć do stacji WKD w Nowej Wsi Warszawskiej, skąd pociągi kursują do centrum stolicy co 1015 minut.
W odległości ok. 7 minut pieszo znajdują się przystanki autobusów 711 (do P+R Al. Krakowska) oraz 60 (do Pruszkowa, SKM/PKP), co umożliwia wygodne podróżowanie również bez samochodu.
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących dużej, zadbanej i funkcjonalnej przestrzeni mieszkalnej w cichej, dobrze skomunikowanej lokalizacji, z szybkim dostępem do usług i terenów zielonych.
Serdecznie zapraszamy na prezentację !
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.